有一种兑现力，叫做桂城映月湖。

近日，备受关注的映月湖公园二期正式动工啦！

我听完桂城开年大会介绍，可以明确告诉大家：这个公园的规划真的太给力了！

映月湖二期动工仪式

映月湖公园通过慢行系统把生产、生态、生活无缝连接在一起，融合属地文化、自然风光、数字光影等元素，呈现新时代的空间美学。

二期颜值超高，沿湖畔设置云桥揽月、叠水月秀、静月享思、趣园雅映、稚童月麓、林荫映步等六大景观景点，增强亲子互动功能。

我们先通过三维视频感受下二期公园的风采↓↓

，时长

01:38

更棒的是，它还是一个24万㎡的城市活水公园，通过引入平洲水道活水，与映月湖公园一期相连，比千灯湖面积还要大！

桂城又多一个散步、遛娃、休闲的好去处，功夫君光是想想都觉得兴奋，超级期待！

话说回来，为什么公园建设受到高度关注？

首先，映月湖公园预计总投资约2亿元，从投入资金和建设规模看，都是近三年桂城新建成公园当中最大的，自然备受各界期待。

事情没有这么简单，听功夫君娓娓道来吧。

规划更新，人文气息更浓厚

桂城拥有打造千灯湖的成功范例，如今再以前瞻性规划打造映月湖，既是“依湖筑城”的开创者，又是超越者，本身就自带流量。

大家要知道，在城市中心建蓄水湖，不是想建就能建的。

首先，它对环境和水资源是有严格要求的；其次，建湖后的维护、产业和配套引进等，很考验地方政府的兑现力。

国内有不少货不对板的案例，例如广州萝岗的九龙湖，当年在山顶建湖备受争议，后续资金投入和可行性问题，导致湖面面积比原规划缩水一半，周边配套落地比较缓慢。

但在这方面，佛山尽得“天时地利人和”，佛山属于珠三角平原地带，河网密布。在桂城周边，佛山水道、东平水道、平洲水道等川流不息。

青山绿水就是金山银山，桂城早在25年前就看懂了“水经济”本质，以超前眼光打造千灯湖，成为佛山的城市名片、大湾区超级文旅IP。

值得点赞的是，桂城一边建湖，一边治水。

桂城未来10年投入超百亿治水，让城市公园真正“活”起来，映月湖公园也是罕见的大型城市活水公园。

璀璨千灯湖

最近几年，看到映月湖公园的变化，平洲本地居民小林感触很深。

以前平洲没什么好玩的地方，年轻人拍拖散步都喜欢去千灯湖，现在平洲不仅有映月湖公园、南海儿童公园，还有映月湖寰宇城，千灯湖有的配套这里也有了，甚至更新潮、更好玩。

映月湖有什么不同？作为长期在千灯湖办公，经常跑平洲楼盘的小编，功夫君有一定发言权。

千灯湖划分A、B、C、D区，住宅区分布比较散，早期主要吸引本地企业主、广佛通勤人士。路上看到的，大部分是脚步匆匆的商务人士。

在功夫君看来，千灯湖早期规划是按照一线城市传统CBD的模式打造的，商业办公气息浓厚，但缺乏生活气息和人文氛围。

桂城2023年提出打造映月湖中央人文区，更偏向于CLD模式，典型案例是曼哈顿的上东区，贵族精英的聚居地，更时尚、更人文、更有活力。

映月湖中央人文区产业分布图

近年来，映月文化中心、奇妙水岸项目、夏漖粮园、浪漫水岸等项目陆续建成，桂城让“在城市里游山玩水，在公园里工作生活”变成现实。

桂城的目标很明确——以映月湖中央人文区为发力点，打造大湾区最受年轻人欢迎的城市。

这里将拥有华南首个电竞主题产业全链条产业社区，目前佛山GK俱乐部主场落户映月湖文化中心，以朝阳产业驱动经济发展。

电竞文化产业

兑现速度很快，远超人们预期

兑现力就是生命力，是一座城市发展的底气。

很多城市耗费多年只能规划一个湖，可能因为种种原因未能推动建设；但桂城一城三湖，而且三个湖陆续建成，兑现力非同一般！

功夫君见证了映月湖公园的变化，从2015年一期建成开放，到2020年映月新城规划发布，再到2022年映月湖中央人文区提出，到现在二期公园正式动工，城市面貌日新月异。

映月湖公园一期

从农田桑陌到城市活水公园，映月湖延续了千灯湖高起点、大格局、宽视野的发展特点。

要知道，千灯湖从1999年开挖至今，已经历时25年，才发展到现在这样璀璨夺目，但映月湖兑现速度更快，因为站在巨人的肩膀上看得更高更远。

我们有理由相信，映月湖建设的步伐迈得更大，跑得更快更稳！

事实亦是如此，桂城同步推进优质产业项目落地，促进教育、文化、生态、交通等配套兑现，全力促进产城人文融合发展。

①

打造千亿总部集聚区

过去一年，金赋科技、瑞洲科技等6个总部项目封顶，星中创、南海睿创中心等产业载体先后动工。2024年2月，源恩石油总部项目顺利摘牌，落户映月湖片区，计划总投资5亿元。

| 金赋科技、瑞洲科技、青松科技、天波信息项目效果图

今年，桂城正式发布“打造佛山总部经济集聚区行动”，宣告全力实施总部经济“2+4”行动。

映月湖中央人文区是桂城总部经济战略中的三大战场之一，瞄准的是映月湖小巨人聚集区。

为了保障行动实施，桂城一方面准备了6000亩产业用地保障，可开发面积约2万㎡；另一方面，拿出10亿元总部经济专项保障资金，降低企业总部运营成本。

②

幸福民生工程稳步推进

在生态和医疗配套方面，映月湖慢行系统、奇妙水岸、玉廉广场等取得实效，省医南院心血管大楼落成投用，社区医养、托育项目等陆续建成。

广东省人民医院南海医院心血管病大楼建设项目

教育是桂城的金漆招牌，映月湖片区计划打造成为桂城乃至全区最早实现公办学校+国际教育全学具段覆盖的教育资源集聚区，覆盖15年优质教育。

目前已建成新平洲中心幼儿园、映月小学、映月四小扩建项目；在建金桂高级中学、桂城一中、灯湖实验小学等，预计今年开学；此外，正在进行映月五小、平洲二中改造等项目。

③

三旧改造释放发展空间

超5000亩旧村庄及村级工业园改造，平北东、西区工业区改造高票完成表决。

平北东西区工业区

根据规划，全域建设16个不同主题产业社区，600万㎡产业载体来筑巢引凤，招引更多优质总部企业。

④

融入大湾区交通网络

桂城打造“1+6”的轨道网络，全面接入广佛一张网，新增10条对外通道，打通交通“大动脉”。

目前，南海有轨电车1号线已建成，加强千灯湖、映月湖和三山新城的紧密连接。接下来重点关注：清风路东延、夏东路北延、港口路北延、3条广佛跨城通道建设。

南海有轨电车1号线

相信大家都感受到，从映月新城规划发布以来，大量资金投入提升片区配套，无论从投入力度还是兑现速度来看，都是佛山前所未有的！其他板块无法模仿的！

功夫君认为，“映月湖是下一个千灯湖”的说法太保守了，按照映月湖的兑现速度，它完全有可能超越千灯湖，成为佛山下一个城市封面！

区域豪宅化，稀缺湖景备受期待

种下梧桐树，引得凤凰来。随着映月湖片区配套不断完善，吸引了保利、中海、绿城、东建、越秀、龙光等大批品牌房企进驻，筑造一座座高品质的标杆住宅项目。

过去十年，映月湖片区土地价值持续飙升，新房价格更是节节攀升。

为什么映月湖成为佛山热销板块？

一方面，平洲人文底蕴深厚，产业实力扎实。“未有桂城，先有平洲”，它本身拥有充足的置业需求，也能吸引千灯湖业主置换。

另一方面，映月湖位于广佛交界，比千灯湖更近广州中心区。相比广州荔湾、海珠等区域，映月湖片区房价仍有较大想象空间。

功夫君接触到一些粉丝，例如千灯湖业主李先生，他见证了千灯湖的发展，更加相信映月湖的前景。

映月湖配套越来越好了，新楼盘的园林和外立面都很靓，我有好多朋友都搬过来住。春节期间，我去逛平洲花市，发现映月湖公园旁边又多了新楼盘，前排应该可以望到湖，景观比千灯湖二手楼盘更好。

映月湖临湖楼盘相继打造豪宅产品，提升整个片区的城市形象和居住品质。

映月湖公园二期，作为整个板块“主心骨”工程，也是城市稀缺湖景，因此受到众多购房者关注。

项目实景航拍

佛山豪宅迭代速度很快，过去千灯湖是佛山楼市封面，但随着千灯湖东拓、映月湖公园二期加快建设，映月湖必将成为下一个楼市风口！

大家要清楚，在桂城这样的核心地段，拥有持续兑现的配套加持，与其他新城相比，成熟度是无须等待的，大大缩减时间成本。

更关键的是：桂城不仅拥有「确定性」，还具备超高「成长性」！

桂城的“发家史”告诉我们，用空间置换资源的兑现力，是桂城取得成功的法则。

桂城以映月湖二期动工为新起点，加速优化城市配套，引导新的产业集群、新的发展动能以及新的人口，向映月湖中央人文区聚集，从而提升城市品质，让城市更具活力。

敢为人先、与时俱进，一直是桂城的优秀品质。近年来打造总部经济、新演艺、电竞等新兴产业，都是在激发城市活力，为城市导入新的动力源。

当别人还在观望时，桂城已经在行动了！

这就是一个城市的行动力和兑现力，这样的城市值得我们信任。